مشاوره آتشنشانی

شرکت مشاوره آتشنشانی، باید درباره سیستم آتش نشانی و ضوابط سازمان آتش نشانی، دانش و آگاهی کافی داشته باشد؛ همچنین لازم است که این شرکت ها همواره اطلاعات خود را به روز کنند تا بتوانند بهترین مشاوره را در خصوص اجرای قوانین ایمنی مورد تأیید سازمان آتش نشانی ارائه کنند.

مسئله مهم دیگر، معتبر بودن و صلاحیت داشتن این شرکت ها برای ارائه مشاوره است. هر شرکت مشاوره اطفاء حریق که استانداردهای لازم را از سوی مقامات دریافت کند، در لیست وندور ثبت می شوند. شرکت های ثبت شده در این لیست به طور دقیق مورد سنجش قرار می گیرند تا باکیفیت ترین خدمات را ارائه دهند و آشنایی لازم را با قوانین نهادهای نظارتی داشته باشند. با انتخاب شرکت مشاوره آتش نشانی از این لیست، نیازی به پیداکردن شرکت های جدید ندارید و در وقت و هزینه خود نیز صرفه جویی می کنید.

وظیفه شرکت های مورد تائید آتش نشانی مشاوره آتش نشانی و ارائه خدمات فنی و مهندسی در راستای افزایش ایمنی در ساختمان ها و پروژه ها می باشد. شرکت صباتام صنعت از شرکت های معتبر در زمینه مشاوره اتش نشانی می باشد. از تعهدات این شرکت سرویس و نگهداری و تعمیرات سیستم های آتشنشانی در حوزه سیستم اعلام حریق و سیستم اطفا حریق می باشد. مشاوره آتشنشانی صحیح و نصب اجناس استاندارد و فهرست شده منجر به دریافت فرم تائیدیه آتشنشانی و در نهایت اخذ تائیدیه آتش نشانی برای پروژه می گردد.

وظیفه شرکت مشاوره آتش نشانی چیست؟

وظیفه بسیار مهم شرکت مشاور آتش نشانی، برقراری ارتباط مؤثر و صحیح بین کارفرما و سازمان آتش نشانی است. همچنین شرکت مشاوره موظف است که در زمان نیاز، مشاوره صحیح و راهکارهای لازم را به کارفرما و پیمانکار ارائه دهد.

شرکت مشاوره آتش نشانی باید بر اجرای دستورالعمل های ایمنی توسط کارفرما نظارت کافی را داشته باشد تا از اجراشدن صحیح آن ها اطمینان حاصل کند. این امر با بازرسی های منظم شرکت مشاوره در زمان مناسب محقق می شود. سپس ساختمان باید توسط متخصصان و کارشناسانی که در معاونت حفاظت پیشگیری سازمان آتش نشانی کار می کنند، بررسی شده و نتیجه کارشناسی به شرکت مشاوره آتش نشانی اعلام شود. اگر ساختمان از لحاظ ایمنی مورد تأیید کارشناسان قرار گیرد، نتیجه به شرکت مشاوره ابلاغ شده و کارفرما می تواند پایان کار ساختمان را دریافت کند.

حضور مشاور آتش نشانی چه مزیتی دارد؟

هنگام اجرای پروژه، مشاوران زیادی در زمینه های گوناگون برای اجرای هرچه بهتر روند انجام پروژه حضور دارند. حضور مشاور آتش نشانی نیز برای ایمنی ساختمان در برابر حریق بسیار حیاتی است. از فواید حضور مشاور آتش نشان در ساختمان می توان به این موارد اشاره نمود:

• مشاور آتش نشان به دلیل داشتن سابقه زیاد و مهارت کافی، به پیشرفت هرچه سریع تر پروژه کمک شایانی می کند و باعث صرفه جویی در زمان می شود.
• باوجود مشاور آتش نشان، مقاوم سازی سازه ها از نظر اعلام و اطفای حریق و معماری ساختمان مطابق با ضوابط سازمان آتش نشانی تهران و استانداردهای مربوطه اجرا می شود.
• مردم از اصول و فرهنگ ایمنی در برابر حریق و روند کار مشاوره آتشنشانی به خوبی آگاه می گردند.
• برخی از کارفرمایان به علت نداشتن آگاهی و تجربه در مسائل مربوط به ایمنی ساختمان، ناآگاهانه هزینه زیادی را صرف خرید تجهیزات ایمنی می کنند. این تجهیزات در بسیاری از موارد ممکن است کاربردی نباشند و صرفاً باعث اتلاف هزینه شوند. مشاوران آتش نشانی، با ارائه رهنمودهای لازم جهت خریداری تجهیزات کارآمد، باکیفیت بالا و مقرون به صرفه، کمک بزرگی به کاهش هزینه ها می کنند.
• با نظارت مشاوران آتش نشان، زیرساخت های فرار به درستی طراحی می شوند. با این کار، افرادی که هنگام بروز آتش سوزی در ساختمان گیر افتاده اند در این زیرساخت ها پناه می گیرند و از جانشان محافظت می شود.
• مراحل اخذ تأییدیه آتش نشانی، با صرف کم ترین وقت و هزینه توسط مشاوران آتش نشانی صورت می گیرد.
• ارزش مالی ساختمان، به دلیل وجود سیستم های آتش نشانی، بالا می رود.
• در صورت بروز حریق، ساختمان از فواید و مزایای بیمه آتش سوزی بهره مند می شود.
• به علت وجود سیستم های اعلام و اطفای حریق، اگر حادثه ای رخ دهد، مسئولیت پرداخت خسارات مالی توسط مدیر ساختمان کاهش می یابد.

عدم حضور مشاور آتش نشانی چه مشکلاتی به همراه دارد؟

آتش سوزی یکی از خطرناک ترین و کشنده ترین اتفاقاتی است که ممکن است در هر ساختمانی اتفاق بیفتد. ازاین رو، حضور مشاور آتش نشانی برای فراهم کردن ایمنی ساختمان هنگام بروز حریق، بسیار حائز اهمیت است. از عواقب عدم حضور مشاور آتش نشان می توان موارد زیر را نام برد:

• در صورت عدم دریافت راهنمایی توسط مشاور آتش نشانی، ممکن است هنگام آتش سوزی جان افراد از دست برود. به همین خاطر حضور مشاور آتش نشان برای حفظ امنیت و جان انسان ها، ضروری است.
• در صورت عدم حضور مشاور و ایمنی نامناسب سازه، آتش سوزی می تواند به تجهیزات ساختمان، ماشین آلات و خود ساختمان آسیب های جدی وارد کند و خسارات مالی زیادی به بار آورد.
• اگر اقدامات ایمنی به درستی و توسط مشاور آتش نشانی صورت نگیرد، آتش سوزی گسترش یافته و باعث تخریب محیط زیست می شود.
• در صورت عدم اجرای ایمنی لازم برای رفع حریق در ساختمان توسط شرکت مشاوره آتشنشانی، امنیت عمومی افراد جامعه به خطر می افتد.
• یکی دیگر از مشکلات حضورنداشتن مشاور آتش نشانی، موفق نشدن به اخذ تأییدیه از سوی سازمان آتش نشانی است. در صورت دریافت نکردن تأییدیه، پایان کار ساختمان و درنتیجه سند آن به صاحب ملک داده نمی شود و پروژه ارزش مالی خود را از دست می دهد.

مشاوره آتشنشانی به چه صورت انجام می شود؟     

در اول کار باید بدانیم، چه ساختمان هایی نیاز به اخذ تائیدیه از سازمان آتش نشانی دارند؟

1. ساختمان با کاربری مسکونی و  بالای 6 طبقه روی همکف
2. ساختمان با کاربری مسکونی و بالای 5 طبقه روی همکف در بعضی از مناطق شهرداری استان تهران
3. ساختمان با کاربری اداری و تجاری و بالای 2 طبقه روی همکف

شرکت های مورد تائید سازمان آتشنشانی در زمینه مشاوره آتش نشانی عضو وندور لیست این سازمان می شوند و از طرف سازمان یک کارتابل اختصاصی برای این شرکت ها در نظر گرفته می شود .

مراودات، بروزرسانی اطلاعات، اخذ تائیدیه ها و قرارهای ملاقات با سازمان از طریق این کارتابل برای امر مشاوره تعیین و تائید می شود. در واقع این کارتابل اختصاصی پلی ارتباطی بین یک شرکت مشاور آتش نشانی و سازمان آتشنشانی است. هنگامی که ساخت و ساز به مرحله ی اجرای اسکلت می رسد کار مشاوره شروع می شود . اگر اسکلت ساختمان از نوع فلزی باشد اولین اقدام اجرای پوشش های مقاوم در برابر حریق است.

شرکت های مشاوره آتش نشانی  طراحی و اجرای پوشش های مقاوم در برابر حریق را برعهده گرفته و وظیفه گرفتن تائیدیه برای اجرای صحیح این بخش از ساختمان را از سازمان بر عهده می گیرند.

شرکت صباتام صنعت، جزو شرکت های مورد تائید سازمان آتشنشانی می باشد و نام این شرکت در وندور لیست سازمان آتشنشانی ثبت شده است.

هم چنین این شرکت جزء وندور لیست شرکت ملی نفت و گاز و دارای توکن می باشد.

مشاور آتشنشانی در مراحل اجرایی

در مرحله بعد وظیفه مشاور آتشنشانی طراحی نقشه های سیستم اعلام حریق، سیستم اطفا حریق و سیستم کنترل مدیریت دود در ساختمان می باشد.

در مرحله اول نقشه های سیستم های اعلام و اطفاء حریق و کنترل دود تهیه شده و سپس از طریق کارتابل شرکت برای سازمان ارسال می گردد. سازمان آتش نشانی نقشه ها را مطالعه کرده و تائیدیه آنها را برای شرکت ارسال می کند .

شرکت های مشاوره آتش نشانی، جهت نظارت بر اجرای صحیح بحث های معماری، مکانیکال، الکتریکال و تمامی مواردی که در ساختمان به ایمنی و تجهیزات ایمنی مربوط می شود، در اجرای پروژه ساخت وساز حضور دارند. تمامی موارد فوق باید دقیقا مطابق با ضوابط طراحی، اجرا گردد.

نظارت های آتش نشانی توسط مشاورهایی که از زمان اسکلت بندی ساختمان تا پایان اجرا به صورت دوره ای و حضوری در محل ساختمان بودند، صورت می پذیرد. در زمان پایان کار، کارشناسان متخصص از سازمان آتش نشانی برای بازدید، تست و صدور تائیدیه و مجوز نهایی با  هماهنگی شرکت مشاوره در محل ساختمان حاضر می شوند . البته مسئولیت اخذ تائیدیه از سازمان آتش نشانی بر عهده شرکت مشاوره آتش نشانی می باشد.

خدماتی که شرکت صباتام متعهد است به مالکان ارائه دهد به شرح ذیل می باشد:

1. طراحی و محاسبه سیستم های اعلام و اطفاء حریق مطابق با ضوابط سازمان آتشنشانی
2. طراحی سیستم های اطفاء حریق با نرم افزار اتو اسپرینگ (Auto Sprink) و یا پایپ نت (Pipe Net)
3. تهیه نقشه های کنترل مدیریت دود برای پارکینگ ها جهت تهویه هوای پارکینگ
4. تحویل سیستم ها از پیمانکاران اعلام و اطفاء حریق و نظارت بر اجرای صحیح و کنترل براجرای معماری حریق و لایف سیفتی Life Safety

مراحل اخذ تائیدیه

1. عقد قرارداد با شرکت مشاوره آتش نشانی
2. آماده سازی و دریافت مدارک برای تشکیل پرونده در سازمان آتش نشانی
3. تهیه تنظیم و دریافت وکالت نامه کاری از طرف کارفرما برای پیگیری کارهای مشاوره از سازمان 
4. طراحی نقشه های سیستم های ایمنی و آتشنشانی ساختمان : سیستم اعلام حریق – سیستم اطفا حریق
5. تشکیل پرونده در کارتابل سازمان برای پروژه در دست اجرا
6. فرستادن نقشه های سیستم های اعلام و اطفا برای سازمان توسط کارتابل
7. اخد تائیدیه نقشه ها از سازمان
8. اجرایی شدن سیستم ها در ساختمان
9. نظارت بر اجرای سیستم ها در ساختمان به صورت مستمر
10. رفع نواقص احتمالی در حین کار
11. تست و تحویل کار اجرایسیستم های اعلام و اطفا حریق از پیمانکار طبق آخرین قوانین سازمان
12. بر طرف کردن نواقص احتمالی
13. پوشاندن تجهیزات سیستم های اعلام و اطفا حریق با مصالح و نهایی کردن کار اجرا
14. عقد قرارداد 2 ساله تجهیز نگهداری ئ تعمیر با شرکت مشاوره آتش نشانی
15. اخذ نوبت بازدید از سازمان برای تست خشک
16. انجام تست خشک توسط ماموران سازمان آتش نشانی و مشاور شرکت
17. اخذ تائیدیه نهایی از سازمان آتش نشانی برای کارفرما

نکته بسیار مهم در تجهیز کردن ساختمان به سیستم های ایمنی و آتش نشانی این است که کلیه محصولات خریداری شده برای سیستم های اعلام حریق و اطفا حریق ساختمان باید دارای مجوز و تائیدیه سازمان استان تهران باشند. این محصولات و برندها به صورت تفکیکی در وندور لیست سازمان آتشنشانی استان تهران موجود می باشند .

شرکت های مشاوره آتش نشانی با تمامی این برند ها و نام ها آشنا هستند و بهترین برند و نام را برای تجهیزات ایمنی و آتش نشانی معرفی می کنند تا در کار اخذ تائیدیه از سازمان هیچ گونه مشکلی بوجود نیاید.

لازم به ذکر است حقوق و دستمزد شرکت های مشاوره آتش نشانی بر اساس تعرفه انجمن ایمنی مهندسی استان تهران مشخص می گردد و بر حسب متراژ کلی ساختمان محاسبه و پرداخت می شود .

 ابلاغیه سازمان آتش نشانی تهران

سازمان آتش نشانی تهران، درباره ایمنی ساختمان ها در برابر حریق ضوابطی را تنظیم می کند که مالکان و شرکت های مجری و مشاوره ایمنی آتش نشانی، موظف اند این ضوابط و دستورالعمل ها را به دقت خوانده و به آن ها عمل کنند. چند نمونه از ابلاغیه های سازمان آتش نشانی تهران در خصوص عدم انجام صحیح وظایف شرکت مشاوره به شرح ذیل است:

“ در صورت عدم اجرای کامل یا اجرای ناقص مقاوم سازی سازه در برابر حریق، مسئولیت این امر در مرحله پایان کار بر عهده مالک، مهندس ناظر و شرکت مشاوره ایمنی آتش نشانی خواهد بود. همچنین در صورت هرگونه کوتاهی از سوی شرکت مشاوره ایمنی آتش نشانی در خصوص پوشش های مقاوم در برابر حریق در هر یک از بندهای فوق، مسئولیت آن بر عهده شرکت و مالک بوده و سازمان آتش نشانی هیچ گونه مسئولیتی در این زمینه نخواهد داشت.“

مراحل برخورد با تخلفات مقاوم سازی سازه به شرح ذیل است:

“درصورتی که تخطی از موارد اجرای استاندارد در محاسبات ارائه شده از سوی شرکت های مجری محرز گردد (عدم رعایت ترتیب مراحل فرایند تأیید مقاوم سازی از سوى شرکت های مجرى، عدم انطباق جزئیات نقشه های سازهای ممهور به مهندس ناظر با محاسبات ارائه شده شرکت های مجری مقاوم سازى، عدم دقت نکات فنی در محاسبات از سوی شر کت های مجری شامل: Hp/A، تعداد تیرهای غیر گیردار و...) ابتدا تذکر کتبی داده می شود و پس از یک مرحله تذکر کتبی، در صورت تکرار، اخطار کتبى در پرونده درج می شود.“

“در صورت صدور بیش از ۳ اخطار کتبی، نام شرکت با هر عنوان مختلفی که دارد، با ذکر این نکته که هیچ پروژه ای از شرکت مذکور به مدت ۳ ماه پذیرفته نمی شود، در سایت سازمان درج می گردد. همچنین در صورت صدور بیش از ۶ اخطار کتبی، نام شرکت به مدت ۲ سال از فهرست تأمین کنندگان مورد تأیید (وندور لیست) سازمان حذف خواهد شد.“

بازدید آتش نشانی به درخواست شما

سازمان آتش نشانی تهران، برای امنیت هرچه بیشتر مردم و ساختمان ها طرحی به نام طرح پلاک ایمن را اجرا کرده است. مطابق این طرح، سازمان آتش نشانی علاوه بر بازدید از اماکن بسیار حساس و در معرض خطر، باید بازدید ایمنی از ساختمان ها را نیز در برنامه کار خود قرار دهد. پس از بازدید ایمنی ساختمان، چک لیست هایی توسط سازمان تکمیل شده و اطلاعات داخل آن ها، هر ساختمان را از نظر ایمنی درجه بندی می کنند. سازمان آتش نشانی بر اساس گرید ایمنی، اقدامات و تدابیر لازم را در توصیه نامه ای به صاحب ملک ارائه می دهد.

در ساختمان های بلند مانند برج ها که جمعیت زیادی در آن حضور دارند، یا مراکزی مثل مراکز تجاری که رفت وآمد در آن ها زیاد است، بازدیدهای ایمنی لازم توسط سازمان آتش نشانی، به صورت منظم و دوره ای صورت می پذیرد. در خصوص ساختمان ها، فاصله بین بازدیدهای ایمنی بر اساس درجه بندی ایمنی آن ملک معین می شود. اگر ساختمان ازنظر ایمنی در برابر حریق دچار مشکل باشد، صاحبان ملک ازطرف سازمان آتش نشانی موظف هستند که اصول ایمنی لازم را اجرا کنند.

اما شما چطور می توانید برای بازدید ایمنی آتش نشانی درخواست دهید؟ مطابق با طرح پلاک ایمن، آن دسته از صاحبان ملک که از بابت ایمنی ساختمان خود اطمینان کافی ندارند، می توانند در سایت پلاک ایمن ثبت نام کنند. افراد با ثبت نام در این سامانه، اطلاعات ساختمان خود را در چک لیست ها و فرم هایی پر می کنند و برای بازدید ایمنی، درخواست خود را به ثبت می رسانند.

سیستم باتوجه به اطلاعات پرشده توسط صاحب ملک، وضعیت ساختمان را نظر ایمنی مشخص می کند. سازمان آتش نشانی نیز پس از این مرحله، مشاوره آتشنشانی و نکات لازم ایمنی را به مالک ارائه می دهد و مالک در صورت تمایل، می تواند آن ها را به کار گیرد. همچنین در این سامانه، امکان ثبت درخواست برای بازدید ایمنی ساختمان توسط کارشناسان سازمان آتش نشانی و پرکردن فرم های ایمنی توسط آن ها وجود دارد.

هزینه مشاوره آتشنشانی

تعیین قیمت مشاوره اطفای حریق به عوامل گوناگونی همچون مساحت پروژه در حال ساخت، سطح تجربه و مهارت مشاور آتش نشانی، نوع و کاربری ساختمان، نوع قرارداد بین مشاور و کارفرما و نوع سیستم ها و تجهیزات ایمنی لازم برای ساختمان بستگی دارد. قیمت تمام شده مشاوره همچنین بسته به محل قرارگیری پروژه ازنظر جغرافیایی، هزینه های مربوط به آزمایش های ایمنی و نیاز به گرفتن مجوزهای ایمنی، می تواند متفاوت باشد.

هزینه تاییدیه آتش نشانی  درنهایت با صحبت های لازم بین مشاور و صاحب پروژه مشخص می شود. مشاور با ارائه رزومه ای از عملکرد قبلی خود و اعلام هزینه های مربوط به سیستم های ایمنی به صورت جداگانه، نرخ مشاوره را به کارفرما اطلاع می دهد. کارفرما نیز بر اساس بودجه ای که در اختیار دارد، مشاور مناسب پروژه خود را انتخاب می کند. برای اطلاع دقیق از قیمت های مشاوره آتش نشانی، تعرفه های مصوب سازمان را مطالعه فرمایید. هزینه تاییدیه آتش نشانی

خدمات شرکت مشاور آتش نشانی صباتام صنعت

شرکت مشاوره آتشنشانی صباتام صنعت که یکی از شرکت های مشاوره باسابقه و دارای مهارت بالا در زمینه مشاوره های آتش نشانی است، خدمات زیادی را ارائه می دهد که در ادامه آن ها را شرح می دهیم.

• گرفتن تأییدیه از سازمان آتش نشانی استان تهران
• حضور در جلسات حل اختلاف سازمان آتش نشانی به عنوان نماینده کارفرما
• سنجش و ارزیابی تجهیزات آتش نشانی
• طراحی سیستم تهویه پارکینگ
• طراحی سیستم برق اضطراری
• طراحی نقشه سیستم اعلام حریق
• طراحی نقشه سیستم اطفای حریق
• طراحی نقشه سیستم کنترل مدیریت دود
• طراحی سامانه پمپاژ و مخازن
• طراحی سیستم فشار مثبت راه پله ها
• تشکیل پرونده در سازمان آتش نشانی و هماهنگ کردن کارهای اداری
• نظارت بر خرید تجهیزات آتش نشانی مطابق با قوانین سازمان آتش نشانی
• ارائه مشاوره برای استفاده و نصب صحیح تجهیزات
• اجرای نظارت های آتش نشانی به صورت منظم
• اخذ تأییدیه از سازمان نظام مهندسی
• نقشه کشی لوله های گاز
• اخذ تأییدیه آتش نشانی برای مراکز درمانی
• طراحی پارکینگ مطابق ضوابط سازمان آتش نشانی
• طراحی و جای گذاری انواع آشکارسازها (دتکتورها) از جمله دودی، حرارتی و ترکیبی
• طراحی پمپ آتش نشانی به کمک نرم افزار
• تعیین محل تمامی تابلوها و علائم موردنیاز در کل ساختمان
• ارائه مشاوره آتش نشانی در نحوه زون بندی سیستم اعلام حریق
• محاسبه سیستم اسپرینکلر
• تست سیستم اسپرینکلر در فشار استاندارد
• کنترل اقلام مصرفی سیستم آتش نشانی برای کارکرد هرچه بهتر سیستم
• بازرسی پروسه خریداری درب ضدحریق و جک ها در همه طبقات
• طراحی و تعیین نوع کپسول آتش نشانی مناسب ساختمان
• تعیین نوع شبکه اطفای حریق و سایز لوله ها
• جای گذاری و تعیین نوع جعبه های فایرباکس
• بررسی فشار آب لازم و مخزن موردنیاز برای شبکه آب آتش نشانی
• رفع هرگونه نقص احتمالی در نقشه اطفا و اعلام حریق
• تحویل گرفتن درهای دود بند بر اساس اطلاعات از پیش داده شده